VORTEILE DER INVESTITION IN WOHNUNGEN

ERHOLUNG UND STABILES EINKOMMEN

  • EINZIGARTIGES KONZEPT - "Ein Industriedesign-Wellness-Resort in einer Bergumgebung ist einzigartig in Europa!" [Quelle: KPMG-Machbarkeitsstudie].

  • LUXURIÖSE HOTELDIENSTE - Restaurant, Bar, Café, Wellness, Hotel, Balneo-Dienstleistungen, alle von einem renommierten Betreiber der Kategorie 4*+ geführt.

  • VIP-VORTEILE - Wellnessnutzung mit Vorzugsbuchung, Unterschriftenprivileg bei der Abrechnung von Einzelleistungen uvm.

  • PERFEKTER SERVICE - Reinigung, Wartung, Wäschewechsel, kleinere Reparaturen, Bergbau und andere Dienstleistungen können von einem erfahrenen Hotelbetreiber erbracht werden.

  • HOHE RENDITEN - Private Lofts, die in die Hotelkapazität einbezogen werden, können dank der überdurchschnittlichen Qualität stabile hohe Renditen erzielen.

  • WERTSTEIGERUNG IM LAUFE DER ZEIT - Konzept, Design, Standort, Service, Einnahmen - all dies lässt eine solide Annahme einer langfristigen Wertsteigerung im Laufe der Zeit zu.

  • GÜNSTIGE PREISE - Die Lofts sind groß und luxuriös, aber durch die Nutzung der Masse der Fabrik sparen wir einen erheblichen Teil der Baukosten, was die Kaufpreise der Lofts sehr günstig macht.

  • KEINE BETRIEBSKOSTEN - Bei Nutzung des Rentalpool Programms werden alle Betriebskosten Ihres privaten Lofts vom Hotelbetreiber übernommen.


HOHE RENDITEN UND WERTSTEIGERUNG

Factoryard1842 Lofts sind attraktiv in Design, Lage und vollem Hotelservice. Sie sind größer als andere Bergwohnungen, während der Preis das marktübliche Niveau nicht übersteigt. Zudem ermöglichen es ihre exklusiven Parameter, die Einnahmen aus Folgevermietungen deutlich günstiger anzusetzen als anderswo. Dies ist ein relevanter Grund für den hohen Investitionszuwachs, je nach Art und Größe des Lofts und der Art der Vermietung (Mietpoolprogramm / Einzelvermietung).

Absolute Einzigartigkeit bietet eine sehr solide Basis für die langfristige Wertsteigerung im Laufe der Zeit.


MEHR AUF ANFRAGE

AUSGEZEICHNETE LAGE

Charmante, aktive, unauffällige und sehr perspektivische Stadt mit mittelalterlicher Geschichte, guter Verkehrsanbindung (6 km von der Trasse D11), mit ausgebauten Möglichkeiten für ganzjährige aktive Erholung im Riesengebirge.

In dieser wunderschönen Bergwelt können Sie intensiv Sport treiben, sich erholen oder in der sinnlich aufgeladenen Industrieumgebung einer historischen Fabrik angenehm entspannen.

Die Stadt ist langfristig auf den Tourismus ausgerichtet und verfügt als eine der wenigen im Riesengebirge über ein erhebliches Potenzial für die weitere Entwicklung. Ein sehr interessantes Reiseziel.


MEHR INFO

HOTELSERVICE

Gastronomie, Rezeption, Service, Wellness- und Fitnesseinrichtungen, Verleih von Fahrrädern und anderen Sportgeräten - alles unter der Leitung eines renommierten Hotelbetreibers auf 4*+ Niveau. Die Umgebung der charismatischen Manufaktur ermöglicht vor allem dank der Großzügigkeit der Räume, in denen nicht gespart werden muss, ein informelles, elegant-luxuriöses Konzept.


MEHR INFO

INDUSTRIELLES DESIGN

Pur, ja roh, ohne Schnörkel, umgeben von sattem Grün, Teichen, Bergen... Luxuriöse Grundrisse und Dimensionen der Lofts, viel Licht und freie Sicht aus den beeindruckenden Innenräumen und Terrassen, natürliche Materialien, moderne Technik.

Die charmante Manufaktur von 1842 ist perfekt – kein Isolieren, Abreißen oder Umbauen nötig. Es bleibt, wie es ist – nur Backstein, Metall, Holz, Glas und der von Wind und Regen zertrümmerte Originalputz. Dazu Ausstattung und Ausstattung von höchster Qualität.


MEHR INFO

SPORT UND FREIZEIT

Direkt in der Stadt und in unmittelbarer Nähe gibt es das ganze Jahr über viele Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten - Langlauf- und Abfahrtsski, Berg- und Straßenradfahren, Wandern, kulturelle, historische und technische Denkmäler, eine Staumauer, ein Golf natürlich und mehr.

Die Stadt organisiert und unterstützt finanziell traditionelle kulturelle Veranstaltungen, regelmäßige Radrennen und andere.

Das Resort Factoryard1842 wird auch erstklassige Hotel- und Wellness-Dienstleistungen hinzufügen.


MEHR INFO

LEBENDER RESORT

Damit die Dienstleistungen gut funktionieren, muss das Resort leben – die KPMG-Analyse, die im Rahmen der Erstellung der Business and Financial Machbarkeitsstudie durchgeführt wurde, legte ein Konzept fest, das die ganzjährige Belegung des Resorts sicherstellt. Der renommierte Hotelbetreiber bestätigte dies vollumfänglich.

  • Segmentierung der Hotelklientel:

  • inländische Touristen 26%

  • Touristen Ausländer 18%

  • Sportler und Golfklientel 8%

  • Firmenevents und Konferenzen 30%

  • Geschäftskunden 11%

  • gesellschaftliche Veranstaltungen und Hochzeiten 5%

  • andere Klientel 2%

Die Thermal-Mineralwässer, die im Rahmen der früheren Kartierung des Untergrunds durch Erkundungsbohrungen unter dem Areal gefunden wurden, steigern die Attraktivität des Ortes zusätzlich.

Das Angebot des Hotels wird durch große Ateliers erweitert, um die künstlerischen Leidenschaften der Gäste zu befriedigen - Malen, Schweißen, Betongießen, Schnitzen, es gibt viel Platz.